近年来，我国在推进BIM技术发展方面取得了显著进展，同时建筑设计企业BIM应用也获得了良好的发展土壤。
2011年5月10日，住房和城乡建设部下发了《2011—2015年建筑业信息化发展纲要》，把BIM作为支撑行业产业升级的核心技术重点发展。 2015年6月16日，住房和城乡建设部下发的《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》非常细致地指出了涉及建筑业有关单位应用BIM的探索方向，阐述了BIM的应用意义、基本原则、发展目标、发展重点等。 2016年8月23日，住房和城乡建设部下发的《2016—2020年建筑业信息化发展纲要》中前后一共28次提到了BIM一词，特别强调了BIM与大数据、智能化、移动通信、云计算、物联网等信息技术的集成应用能力。 2017年2月21日，国务院下发的《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》中，提出积极支持建筑业科研工作，提高技术创新对产业发展的贡献率，加快推进建筑信息模型（BIM）技术在规划、勘察、设计、施工和运营维护全过程的集成应用，实现工程建设项目全寿命周期数据共享和信息化管理，为项目方案优化和科学决策提供依据。 2017年8月，住建部在《住房城乡建设科技创新“十三五”专项规划》中特别指出“发展智慧建造技术，普及和深化BIM应用，建立基于BIM的运营与检测平台”。
除了国家层面大力支持BIM技术的发展，相关的BIM政策和标准也由各地方政府相继出台，为了在各层级上都陆续实现BIM技术的应用落地并提供支持，省市级的BIM发展联盟在全国多个地区启动。
全球营建业近几年迅速兴起建筑信息模型(BIM)的技术与应用在建筑业发展下，也引起国内营建业高度关注，并在各先进学者推动下，加上国内渐渐在公共工程上要求采用 BIM 技术导入，现今 BIM 的应用已经是我国建筑业时势所趋!
在BIM模型中，可视化是真正可运用于建筑业，例如施工图，各项图说信息在图纸以2D线条绘制表达，无法立即产生立体实物，需要具备绘图专业人员靠自行想象绘制平、立、剖面图拼凑出建筑雏型。相对来说BIM提供了可视化的思维，以线条式的构件形成完整三维的立体实物雏型，模型中拥有各项构件的信息自动生成的，所以可视化的结果可辅助工程项目设计发想、营造单位与施工厂商过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。
运用BIM技术将工程项目信息化，工程项目在施工过程中所发生的问题将一并于模型整合图说后呈现诸多碰撞冲突。例如台电配电室净高度不足需结构降梁降版等，此时可利用BIM高协调性立即调整模型，告知项目相关人员碰撞问题点，并提出适当的解决方式。
初步规划设计时间时，BIM可针对建筑物进行4D模拟，以下举例：基地现况套绘(山坡地地形高程)、日照模拟、现地水沟高程、风向模拟、地震人员逃生模拟及消防人员疏散模拟等等，也可利用5D作业进行数量计算(混凝土土方量、模板数量、磁砖数量)从而实现成本控制。
在整个营建生命周期运转中就是一个不断优化的过程，然而优化受三样东西的制约：整合所需的信息、理清复杂程度和付出的时间，尤其现今建筑物的复杂程度大多超过参与人员专业极限，BIM与其配套的软件相对提供了各种优化工具对复杂项目进行消化的可能。下列BIM的优化可分为两大项目：
(1)工程项目项目优化：在设计规划阶段将项目设计和投资回报率结合分析，设计变化对于投资回报影响可利用BIM实时更新计算，业主对于设计方案的选择更多元，能使业主方清楚了解哪种项目设计方案更利于自身的需求与符合预算。
(2)特殊项目的设计优化：例如玻璃幕墙、公共工程站体设计、特殊造型商办大楼等，通常占营造单位工作量的比例甚大，而且通常施工难度提升，也会产生许多施工问题，对于设计施工方案进行有效率地优化，可替施工单位控管施工工期，掌握营建项目的工程造价。
BIM并不是一个纸上谈兵的作业模式，而是结合软件构件转换为图纸的沟通平台。亦是通过对建筑物的可视化演示、协调、模拟、优化后，可帮助施工单位产出如下图纸：
(1)管线整合图说：整合建筑物里包含的所有管线，降低相应错误。
(2)结构躯体图说：结构躯体与装修材接口检讨(完成面留设、结构体预退)。
(3)释疑汇整：建模过程中碰撞检核结果呈现和建议改进方案。
根据上述BIM的应用优势及价值有哪些?
BIM不再是营建业流行的一个名词，而是实际上对于工程效益有诸多贡献的一套完整系统，利用科技将营建工程信息化、提升工程质量、掌握工期、可提高施工单位与厂商间工作协调密合度，相对可减少浪费缩减支出不浪费资源，项目优化后转化二维图说更可提供整合图说，颠覆传统的土木建筑作业流程。
综合上述，可以预见的是，BIM必然会成为以后建筑的主要方式，运用BIM技术可以支援并改善许多建筑设计和施工过程业务实务流程，解决施工过程中更高复杂度的问题，对业主、设计单位、施工方都有不可替代的好处。
【中人第一工程徐州分公司】BIM技术应用案例
今天为大家带来由中人建设集团第一工程徐州分公司所承建的，优秀BIM技术应用的建设工程项目案例。
工程名称：
徐州市铜山区人民医院改扩建病房楼工程
工程地址：
徐州市铜山区人民医院院内
项目概况：
项目用地面积19364 m2，总建筑面积63090m2，其中地上建筑面积46290m2，地下建筑面积16800m2，容积率2. 39，建筑密度31. 5%，绿地率30.0%，机动车停车位345个，非机动车停车位626辆。本次拟建范围总建筑面积约26906. 22m2，地下建筑面积约13035.23m2，地上建筑面积约13870. 99m2。
招标范围：
（1）、一期装修的施工范围:
一期幕墙及内装工程量清单所含施工图图纸设计全部内容( 另包含一期地下两层及10-12层楼梯问装修、地下两层电梯厅的电梯包门套及电梯门上:部挡板)等;
(2) 、一期后续、二期土建(含基坑支扩及桩基工程)及装修的施工范围:工程虽清单所含施工图设计全部内容(不包含一期主体土建施工范围) 及一期地下率封堵墙体的拆除、原有病房楼拆除等。(一期主体土建施工范围为:地下室B-G轴/1-7轴、地上一层B-G轴/1-7轴、地上二层及以上A-G轴/1-8轴)
确保工期的保证措施：
本工程分部分项工程多，工程量大，在保证质量和安全的基础上，确保施工进度。施工中以总进度网络计划为依据，按照不同的施工阶段、不同的专业工程将工程的施工进度分解为不同的进度分目标，同时配以各项管理、技术措施为保证手段，进行施工全过程的工期动态控制。
▲ BIM实施方案
六合区龙池初级中学是一所具有50多年历史的中学，办学半个多世纪来，培养了大批优秀人才，学校已成为龙池地区的教育中心。
工程名称：
六合区龙池初级中学改扩建工程
工程地址：
六合地铁S8号线开发区东侧、农场河南侧
工程规模：
包含01#(食堂、风雨操场)及地下车库、01#多功能教室、02#教学楼、门卫1-2，新建总建筑面积约21611平方米(其中地上建筑面积约14774平方米、地下建筑面积6407平方米)；单体最大建筑面积12000平方米。
建筑功能：
教学楼、食堂、风雨操场、阶梯教室、车库等
本工程地下建筑面积约3300㎡，地上建筑面积约为18300㎡，总建筑面积约21600㎡。其中地库与食堂及风雨操场基础相连，连廊与教学、食堂及风雨操场、阶梯教室基础断开。场地整平标高约为7. 90-8. 30m，室内地坪标高约为8.20-8.60m ( 均为1985国家高程)。
重难点分析：
本工程 04#楼三层风雨操场层高 9.6m，梁尺寸 450*1500mm；01#楼多功能教室层高 8.4m，梁尺寸 500*1500mm，为危险性较大的分部分项工程混凝土模板支撑结构。
应对措施：
针对高支模区域，主要采用 P-BIM 品茗软件对高大模板支撑系统进行建模，设计高大模板支撑系统，并利用软件进行材料统计，编制材料计划，指导支撑架搭设。通过反复的验算确保每个参数都是有据可依，并最后形成计算书，并根据计算结果做一个详细的施工方案。
按照招标所提供的图纸，研究好施工总平面布置，初步确定施工所需的各种资源需要量，并依此进行落实，按照“充裕并微有盈余”的原则，根据施工需要及时、充足组织施工机械、施工人员机场。
徐州市第三期公共租赁住房项目
工程名称：
徐州市第三期公共租赁住房项目
建设地点：
徐州市泉山区，新淮海西路北侧、纵五路西侧
建设规模：徐州市第三期公共租赁住房项目 1#-3#、5#-12#住宅楼，S1#配套用房，S2#商业，地下车库等。总建筑面积约 151275.77 平方米
施工范围：
主要包括徐州市第三期公共租赁住房项目的土建、装饰装修、安装等，详见工程量清单所含施工图全部内容
项目概况：
本项目包含1#-3#、5#-12#住宅楼，S1#配套用房，S2#商业，地下车库，一所幼儿园等。总建筑面积约151275.77平方米。其中地下建筑面积为19847.64㎡，地下一层为汽车库，类别为Ⅰ类，结构类型为框架结构，层高3.50m，总停车数579辆；地上建筑面积约131428.13㎡，为11栋单体建筑、一栋商业建筑、一栋配套用房和一栋幼儿园建筑。
场布效果图 桩基 
徐州市急救医疗中心暨公共卫生中心项目
工程名称：
徐州市急救医疗中心暨公共卫生中心项目
建设地点：
徐州市泉山区二环西路 142 号市疾病预防控制中心院内
建设规模：总建筑面积:22204.62m2，其中地上建筑面积 18182.16m2，地下建筑面积 4022.46m2；主楼 12 层，框剪结构，裙房 6 层，框架结构，地下室 1 层；主体建筑高度 47.0m，裙房 23.9m。
建设范围：
包含土建（含桩基、大型土石方、基坑支护)、安装（电气、给排水、暖通（不含通风系统）及消防）等工程施工，工程量清单所含施工图全部内容。
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